최소한의 비용으로 최대의 효과를 내는 인테리어 디자인
코로나19로 집에서 보내는 시간이 늘어나면서 홈 인테리어에 대한 관심이 폭발적으로 늘고 있다. 실거주지가 아닌 투자용으로 구입한 집에서도 인테리어 리노베이션이 필요한 경우가 많다. 경우에 따라 임차인을 유치하기 위해 판매 경쟁력을 높이기 위해 인테리어 디자인이 필요합니다. 여기서 핵심은 너무 많은 비용을 들이지 않고 가능한 한 효율적으로 수리하는 것입니다.
최소로 최대의 성과를 내기 위한 4가지 팁
임대료가 희박한 지역에서는 열악한 환경에서도 세입자를 찾을 수 있지만 다른 경우에는 내부가 깨끗할수록 좋습니다. 따라서 최소한의 실내 공간으로 최대의 효과를 내는 것이 중요했다. 많은 사람들이 집을 개조해야 하는 것에 대해 걱정하지만 여러분은 그럴 필요가 없습니다. 이제 최소한의 인테리어로 최대의 효과를 내는 4가지 방법을 살펴보자.
인테리어의 80%는 벽지와 바닥재
종이와 바닥재는 집에 들어왔을 때 첫인상을 좌우합니다. 노랗게 변색되거나 심하게 마모된 경우 교체를 고려해야 합니다. 지금은 그렇게 많은 돈도 필요하지 않습니다.
바닥과 벽지만 바꿔도 집안 분위기가 확 달라집니다. 바닥과 벽, 천장이 집 전체 면적의 80%를 차지하기 때문이다. 따라서 최소한의 비용으로 큰 차이를 만들 수 있는 몇 가지 수리는 도배와 바닥 교체입니다.
조명만 바꾸면 또 다른 집이 된다
벽지와 바닥이 면적의 80%를 차지하면 조명을 담당하고 집 전체의 빛에 영향을 미칩니다. 벽지와 바닥을 복원해도 빛이 약하면 효과가 반감됩니다. 반대로 벽지와 바닥은 그대로 두고 조명을 바꾸면 분위기가 훨씬 좋아진다.
최근 LED 조명은 더욱 밝아지고 디자인도 다양해졌습니다. 노후된 아파트에 투자하시는 분들은 수리에 많은 돈을 쓰기 어렵다면 조명 교체를 먼저 고려하시는 것을 추천드립니다. 들어가는 비용에 비해 엄청난 이득을 보실 수 있습니다.
대규모 프로젝트는 최대한 최소화
실내 공사에서는 장비 교체 시 가장 큰 비용이 발생합니다. 욕실을 짓거나 싱크대나 창틀을 교체하는 데 많은 비용이 들기 때문에 할 수 있을 때 가지고 있는 것을 사용하는 것이 좋습니다. 예를 들어 단순히 멤브레인을 설치하고 핸들을 교체하는 것만으로 거의 새로운 느낌을 만들 수 있습니다.
가장 먼저 할 일은 최소한의 비용으로 수리할 수 있는 요소를 찾는 것입니다. 그러나 때로는 부분 수리 비용이 상당히 높습니다. 이 경우 월세와 월세를 전가하는 비용을 먼저 낮추어 임차인을 구한 다음 전체를 교체하는 것이 가격면에서 더 저렴할 수 있습니다.
대략적인 리노베이션 비용을 알고 있다면 겁먹지 마세요.
최소한의 인테리어를 하는데 드는 비용에 대한 정확한 기준은 없습니다. 지역별, 내부 업체별, 소재별로 크게 다르기 때문이다. 그래도 집을 살 수 있도록 최소 예산에 대해 미리 생각하는 것이 중요합니다.
내부에서 가장 비용이 많이 드는 부분은 섀시를 변경하는 것인데, 다행스럽게도 자주 변경할 필요는 없습니다. 커뮤니티의 다른 집에서 창틀을 교체했는지 확인하고 교체를 고려할 수 있습니다. 새시 교체는 건물 외부에서 쉽게 볼 수 있습니다. 또한 필요한 인테리어 수준은 지역에 따라 다릅니다.
인테리어 데코레이터 사용을 위한 5가지 팁
일반적으로 인테리어 작업의 경우 대부분의 “턴키” 공사는 한 회사를 선택하고 전체 공사를 시운전합니다. 경우에 따라 직접 관리 계약하에 프로세스별로 엔지니어링을 수행하지만 초보자에게는 권장하지 않습니다.
일정 조정, 하자보수 담당자 등 처리하기 어려운 곳이 많기 때문이다. 하지만 반대로 전체 공사를 한 업체에 맡길 경우 업체가 과대평가하거나 실적이 저조할 수 있다는 우려가 나온다.
다수의 경쟁사를 보고 시공 범위 결정
수리의 정도를 결정하는 것은 실제로 구매하기 전에 다른 부동산과 비교하여 결정할 수 있습니다. 집을 사기 위해 내 물건을 여러 개 보았을 것입니다. 당시 보고 있는 내부 상태를 기준으로 비슷한 수준으로 고칠 수 있습니다. 설치하는 동안 사진을 찍거나 자세한 메모를 남기면 향후 수리 범위를 쉽게 결정할 수 있습니다.
여러 회사에서 견적 받기
인테리어를 디자인할 때 여러 회사의 견적을 받는 것이 중요합니다. 이때 업체에 각 항목별 원가구분에 따라 견적을 달라고 요청해야 합니다. 이를 통해 각 회사의 제안을 적절하게 비교할 수 있습니다.
가격은 여러 회사의 견적을 비교하여 협상할 수 있으며 가격 차이의 이유를 찾을 수 있습니다. 한 두 곳에서 견적을 받는 것만으로는 비교가 불가능하므로 최소 5곳에서 견적을 받는 것이 좋습니다.
브로커 추천이나 지인을 맹목적으로 신뢰하지 마십시오.
어떤 경우에는 브로커의 추천으로 인테리어 디자인이 이루어졌습니다. 물론 다니고 있는 회사가 좋은 곳일 수도 있지만 공사부터 사후관리까지 인테리어에 신경을 써야 하고 분쟁도 많아 무작정 떠나는 것은 위험하다. 도입했다고 해도 다른 곳과 비교하는 것은 필수다.
인테리어 전문가인 지인에게 가끔 맡기기도 하지만 추천하지는 않습니다. 지인이라는 이유로 서로 얼굴을 붉히지 않고 단점이 있어도 극복할 수 있다. 아는 사이라고 해서 도와준다는 보장은 없다.
비교하려면 가장 저렴한 가격을 회사에 문의해야 합니다.
비교의 기본은 동등한 조건의 창출입니다. 자재와 시공방법에 따라 가격차이가 큰 실내건축에서 동일한 조건을 만드는 방법은 견적요청시 가장 저렴한 가격으로 수리가 가능한 견적을 업체에 문의하는 것입니다.
최저가 견적을 요청하지 않으시면 업체에서 자체 기준에 따라 자재를 선정하고 공법을 변경해 드립니다. 그러면 당연히 업체간 비교가 어려우므로 가장 저렴한 견적을 받아 비교하는 것이 가장 좋으며, 추가로 필요한 과정이 있으면 추후에 추가한다.
확실하지 않은 경우 해당 지역에 오랫동안 있었던 회사에 문의하십시오.
아파트 규모가 크면 근처에 한두 개의 인테리어 디자인 회사가 있습니다. 그 중에서도 오랫동안 영업을 해 온 회사에 위탁하는 것은 여러 가지 장점이 있습니다.
- 실력이 입증될 가능성이 높습니다.
- 우리는 아파트 거주자들이 원하는 인테리어 마감 수준을 알고 있습니다.
- 지역주민을 타깃으로 하는 가게인 만큼 입소문에 주목해야 한다.
회사를 결정하기 어려울 때 오랫동안 함께한 회사에 맡기는 것이 차선책이 될 수 있습니다.
셀프 인테리어를 피하십시오
간혹 인테리어 공사비를 아끼기 위해 셀프데코레이션을 시도하기도 하지만 이는 권장하지 않는다. 집 수리는 전문 기술이 필요한 분야입니다. 물론 싸게 짓고 싶은 마음은 이해하지만, 손을 더럽히려고 필사적이면 수리비가 더 많이 드는 경우도 있다.
또한 자신의 인테리어를 준비하는 데 드는 시간과 노력은 돈입니다. 마지막으로, 포괄적인 비용을 고려할 때 자체 구축은 많은 비용을 절약할 수 없습니다. 인테리어 디자인은 전문적인 기술 분야이기 때문에 조금의 비용이 들더라도 일을 해낼 수 있는 전문 업체를 찾는데 시간과 노력을 투자하는 것이 좋습니다.